Будинок 328 м.кв. у Козині.

Ціна: 450 000 $

Всього в 15 хвилинах їзди від галасливого мегаполісу Ви опиняєтеся в затишному котеджному містечку, де насолоджуєтеся тишею і чистим повітрям соснового лісу. Ідеальна пропозиція для комфортного життя на природі.

У будинку 4 рівня:

  • Цокольний поверх: топкова, пральня, сауна, душова, комора.
  • Перший поверх: передпокій, санвузол, вітальня, їдальня, кухня з виходом на терасу.
  • Другий поверх: 2 спальні, гардеробна, санвузол, балкон.
  • Третій поверх: 2 спальні, санвузол.
  • Класичний інтер’єр виконаний в стилі готелю The Ritz-Carlton Berlin. Італійські меблі в м’яких спокійних тонах і великий камін з каменю дарують неповторну атмосферу затишку. В обробці будинку використовувалися тільки натуральні ЕКО матеріали: глина, камінь, дерево, метал.
Адреса: Київська обл. Обухівський район, смт. Козин, вул. Київська.

Загальна площа 328 м.кв. Житлова площа 105 м.кв. Хол 18 м.кв, кухня – їдальня 18 м.кв, вітальня 36 м.кв, 4 спальні, 2 балкони, 3 санвузли, гардеробна, підсобні приміщення. Три окремі санвузли з повноцінною ванною, душовою кабіною, якісна сантехніка. Сходи з мармуровими сходами і кованими поручнями. Пол з масиву дуба і іспанської кераміки. Дерев’яні двері.

Комунікації.

  • Розумний будинок. Автоматичне керування опаленням, освітленням, поливом саду. Будинок обладнаний датчиками руху, присутності, диму, витоку газу, CO2, витоку води.
  • Опалення будинку забезпечують газовий котел Beretta і резервний твердопаливний котел.
  • Німецька електро фурнітура ABB Busch-Jaeger. Кожен вимикач має вбудовану підсвітку.
  • Система вентиляції і кондиціонування.
  • Система автоматичного поливу.
  • Індивідуальна свердловина з системою очищення води.
  • Доступ в інтернет з Wi-Fi.
  • Лічильники обліку газу і електроенергії.
  • Охоронна сигналізація.
  • Цифрове TV.
  • Витрати на утримання будинку.
  • Витрати на утримання будинку 328 м.кв. сумірні з витратами на утримання 3 кімнатної квартири. Два види опалення, OLED освітлення і система Розумний Дім дозволяють знизити комунальні платежі до мінімуму.

Прибудинкова територія.

На ділянці 0,055 га. виконаний ландшафтний дизайн. По периметру щільною стіною ростуть туї заввишки 6 м. На ділянці багато хвойних дерев і кущів троянд, доріжки з каменю, ідеальний газон. До будинку прилягає велика затишна тераса з зоною барбекю.

Котеджне містечко Романово.

Знаходиться в сосновому лісі в селі Козин в Конча-Заспі. Огороджена територія, що охороняється з шлагбаумом. На території всього 10 квадро будинків. Кожен будинок розділений на 4 квартири. Кожна квартира має окремий двір і парковку. На території є ЖЕК, тенісний корт, дитячий майданчик, басейн, гостьова парковка, СПА-салон, готель, лазня, ресторан.

Інфраструктура.

Елітний район Конча-Заспа знаходиться в 15 хвилинах їзди по Столичному шосе з Центру Києва. У безпосередній близькості елітні ресторани, бази відпочинку і заміські клуби. Поруч річки Дніпро і Козинка.

  • 300 м. Ресторан Giardino.
  • 350 м. Ресторан Viva Victoria.
  • 900 м. Ресторан Tandyr.
  • 5 км. Заміський комплекс KNZS.
  • 20 км. станція метро Видубичі.